Sparen Sie mehr als 300.000 € und erhalten Sie bis zu 37.500 € zusätzlich.*
– dank Denkmal-Afa und Tilgungszuschuss. Für Eigennutzer & Kapitalanleger.
- Wünsdorf nahe Berlin
Historischer, energiesanierter Altbau mit Denkmal-AfA und KfW-Vorteil
Investieren Sie ins Wünsdorfer Parkensemble
Historischer, energiesanierter Altbau mit Denkmal-AfA und KfW-Vorteil
Investieren Sie ins Wünsdorfer Parkensemble
- 2–5 Zimmer für freie Entfaltung
- 48–147 m² Wohnflächen
- Ab 245.000 € bis 788.000 € Kaufpreis
Investieren und Steuern sparen
Positiver Cashflow. Günstige KfW-Darlehen.
Investieren und Steuern sparen
Positiver Cashflow. Günstige KfW-Darlehen.
- Denkmal-Abschreibung: 9% p.a. für die ersten 8 Jahre, danach 7% für 4 Jahre
- KfW-Darlehen: Bis zu 150.000 €
- Positiver Cashflow: Bis zu 350 € mtl. nach Steuern
- TÜV-geprüfte Bauqualität: Für höchste Sicherheit beim Bau
- KfW-Standard: Denkmal EE und KfW 70 EE
Vorteile Ihrer Investition: Beispielkalkulationen
Für Kapitalanleger: Sicherheit und attraktive Ertragschancen
Das Parkensemble Wünsdorf bietet eine reizvolle Erstvermietungsgarantie sowie eine attraktive Mietrendite. Durch die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in der Region ist die nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Investition gesichert. Zudem profitieren Sie von einer TÜV-geprüften Abnahme der Baumaßnahmen, die Ihnen maximale Sicherheit garantiert.
Die Einhaltung der KfW-Standards (KfW 70 EE und Denkmal EE) ermöglicht Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten, die Ihre Investition noch rentabler machen. Hinzu kommt eine besondere Einsparungsaktion: Durch optimierte Bauprozesse können Sie von einer Reduktion des Kaufpreises um 6 % profitieren oder sich für eine Kombination aus Kaufpreisnachlass und Bauzeitmiete entscheiden.
Für Eigennutzer: Stilvolles Wohnen in exklusiver Umgebung
Leben Sie in einem beeindruckenden Ambiente mit 4,20 m hohen Decken, das historischen Charme mit modernster Technik kombiniert. Dank Luft-Wärmepumpe erleben Sie energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Die naturnahe Lage zwischen Wäldern und Seen bietet Erholung und Ruhe, während Sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur Hauptstadt genießen – in nur 30 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Berlins.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich eine hochwertige Wohnung im Parkensemble Wünsdorf zu sichern – sei es als sichere Kapitalanlage oder als stilvolles Eigenheim mit historischem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung!
Hochwertig und zeitgemäß – Ausstattungshighlights
Lukrativ investieren im Parkensemble
Hochwertig und zeitgemäß – Ausstattungshighlights
Lukrativ investieren im Parkensemble
- Barrierefreie Wohneinheiten für maximalen Komfort
- Hochwertige Badausstattung mit luxuriösen Fliesen und bodengleichen Duschen
- Wohnraumerweiterung: Großzügige Privatgärten, sonnige Terrassen und elegant gestaltete Balkone
- 52 Freiflächenstellplätze mit E-Lademöglichkeiten für nachhaltige Mobilität
Eigentumswohnungen im Top-Lage
TÜV-geprüfte Bauqualität trifft Rendite
Eigentumswohnungen im Top-Lage
TÜV-geprüfte Bauqualität trifft Rendite
- Positiver Cashflow: Bis zu 350 € p.M.
- Bis zu 11.624 €: Steuervorteil im Jahr
- Bis zu 150.000 €: KfW-Darlehnen
- Vom Bauträger: Mietgarantie
Grundrisse
Flexible Raumkonzepte im Parkensemble Wünsdorf
Grundrisse
Flexible Raumkonzepte im Parkensemble Wünsdorf
Die Vielfalt an Grundrissen bietet für jeden das passende Zuhause. Flexible Raumkonzepte erfüllen individuelle Wohnträume, ob für Singles, Familien oder Senioren.
WE C 2.2
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Zimmer: 2
Kaufpreis: 421.575,48 EUR
Wohnfläche: 71,08 m²
Exposé anfragenWE B 3.3
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Zimmer: 4
Kaufpreis: 540.755,46 EUR
Wohnfläche: 98,66 m²
Exposé anfragenWE D 2.1
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Zimmer: 2
Kaufpreis: 283.667,40 EUR
Wohnfläche: 48,12 m²
Exposé anfragenWE D 0.1
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Zimmer: 3
Kaufpreis: 560.212,56 EUR
Wohnfläche: 98,96 m²
Exposé anfragenWE C 0.2
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Zimmer: 2
Kaufpreis: 401.112,00 EUR
Wohnfläche: 74,28 m²
Exposé anfragenWE E 1.1
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Zimmer: 2
Kaufpreis: 414.429,12 EUR
Wohnfläche: 68,32 m²
Exposé anfragenWE B 1.2
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Zimmer: 5
Kaufpreis: 787.626,18 EUR
Wohnfläche: 147,33 m²
Exposé anfragenWE B 1.1
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Zimmer: 2
Kaufpreis: 352.026,00 EUR
Wohnfläche: 63,6 m²
Exposé anfragenWE D A 2.2
Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.
Zimmer: 3
Kaufpreis: 395.855,15 EUR
Wohnfläche: 69,43 m²
Exposé anfragenWE D 2.4
Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.
Zimmer: 4
Kaufpreis: 593.177,76 EUR
Wohnfläche: 99,26 m²
Exposé anfragen
Lage des Parkensemble Wünsdorf
Sicherer Rückzugsort mit Perspektive
Lage des Parkensemble Wünsdorf
Sicherer Rückzugsort mit Perspektive
Wünsdorf – strategisch stark. Landschaftlich reizvoll. In nur 30 Minuten in Berlin. Umgeben von Seen, Wald und historischer Bausubstanz.
Top ÖPNV-Anbindung
nach Berlin & Potsdam
Natur, Wasser und Erholung
vor der eigenen Haustür
Stabile Mietnachfrage
dank erstklassiger Lage nahe Berlin
Der nächste Supermarkt
nur 10 Minuten zu Fuß
Sportanlagen
in 6 Minuten mit dem Rad erreicht
Grundschule
in nur 15 Minuten erreichbar
Wünsdorfer See
nur 4 Minuten entfernt
Einkauf, Schulen und Kita
fußläufig erreichbar
